天美影院

1. Prif ystadegau ar gyfer Awst 2017

pris eiddo cyfartalog yng Nghymru oedd

y newid mewn prisiau blynyddol eiddo ar gyfer Cymru oedd

y newid mewn prisiau misol eiddo ar gyfer Cymru oedd

y ffigur mynegai ar gyfer Cymru (Chwefror 2015 = 100) oedd

Mae鈥檙 amcangyfrifon ar gyfer y misoedd mwyaf diweddar yn debygol o gael eu diweddaru wrth i ragor o ddata gael ei ymgorffori. Darllenwch y polis茂au adolygu.

2. Newid mewn prisiau

2.1 Newid mewn prisiau blynyddol

Newid mewn prisiau blynyddol ar gyfer Cymru dros y 5 mlynedd diwethaf

Yng Nghymru, cynyddodd y pris cyfartalog gan 3.4% yn y flwyddyn hyd at Awst 2017 (i fyny o 2.7% yn y flwyddyn hyd at Orffennaf 2017).

Newid mewn prisiau blynyddol yn 么l awdurdod lleol ar gyfer Cymru

Gall nifer isel o drafodion gwerthu mewn rhai awdurdodau lleol arwain at anghysondeb yn y gyfres. Er y gwneir pob ymdrech i ddarparu ar gyfer anghysondeb, gall y newid mewn prisiau ar y lefelau lleol hyn gael ei ddylanwadu gan y math o eiddo a nifer yr eiddo mewn unrhyw gyfnod arbennig.

Awdurdodau lleol	Awst 2017	Awst 2016	Gwahaniaeth
Abertawe	拢140,661	拢138,400	1.6%
Blaenau Gwent	拢81,988	拢78,357	4.6%
Bro Morgannwg	拢207,463	拢207,675	-0.1%
Caerdydd	拢196,625	拢191,836	2.5%
Caerffili	拢130,238	拢121,212	7.4%
Casnewydd	拢157,343	拢152,044	3.5%
Castell-nedd Port Talbot	拢107,837	拢106,503	1.3%
Ceredigion	拢177,548	拢173,297	2.5%
Conwy	拢159,398	拢148,207	7.6%
Gwynedd	拢154,915	拢142,866	8.4%
Merthyr Tudful	拢95,253	拢97,064	-1.9%
Pen-y-bont ar Ogwr	拢148,930	拢137,384	8.4%
Powys	拢176,216	拢168,288	4.7%
Rhondda Cynon Taf	拢101,675	拢104,973	-3.1%
Sir Benfro	拢164,798	拢154,160	6.9%
Sir Ddinbych	拢145,371	拢143,156	1.5%
Sir Fynwy	拢227,293	拢222,086	2.3%
Sir y Fflint	拢162,291	拢157,097	3.3%
Sir Gaerfyrddin	拢133,397	拢136,217	-2.1%
Tor-faen	拢134,792	拢125,310	7.6%
Wrecsam	拢150,615	拢148,627	1.3%
Ynys M么n	拢158,685	拢155,494	2.1%
Cymru	拢150,258	拢145,382	3.4%

Prisiau cyfartalog yn 么l awdurdod lleol ar gyfer Cymru

Yn Awst 2017, yr ardal ddrutaf i fyw oedd Trefynwy, lle mai 拢227,000 oedd pris t欧 cyfartalog. Mewn cyferbyniad, yr ardal rataf i brynu eiddo oedd Blaenau Gwent, lle mai 拢82,000 oedd pris t欧 cyfartalog.

2.2 Newid mewn prisiau cyfartalog yn 么l math o eiddo

Newid mewn prisiau cyfartalog yn 么l math o eiddo ar gyfer Cymru

Math o eiddo	Awst 2017	Awst 2016	Gwahaniaeth
T欧 sengl	拢228,756	拢216,982	5.4%
T欧 p芒r	拢144,390	拢139,249	3.7%
T欧 teras	拢115,786	拢113,876	1.7%
Fflat neu fflat deulawr	拢106,935	拢105,233	1.6%
Holl	拢150,258	拢145,382	3.4%

3. Nifer y gwerthiannau

Oherwydd bod cyfnod o 2 i 8 wythnos rhwng cwblhau a chofrestru gwerthiannau, nid yw ffigurau nifer y gwerthiannau ar gyfer y ddau fis diweddaraf yn gyflawn eto, felly nid ydynt wedi鈥檜 cynnwys yn yr adroddiad.

Mae data ar nifer y gwerthiannau hefyd ar gael yn 么l statws eiddo (adeiladau newydd ac eiddo sy鈥檔 bodoli) a statws cyllid (arian parod a morgais) yn ein tablau data y gellir eu llwytho i lawr. Mae trafodion sy鈥檔 ymwneud 芒 chreu cofrestr newydd, megis adeiladau newydd, yn fwy cymhleth ac mae angen mwy o amser i鈥檞 prosesu. Mae hyn yn effeithio ar nifer y gwerthiannau ar gyfer adeiladau newydd yn y misoedd mwy diweddar. Darllenwch Diwygiadau i ddata Mynegai Prisiau Tai y DU am ragor o wybodaeth.

3.1 Nifer y gwerthiannau yn 么l awdurdod lleol

Nifer y gwerthiannau ar gyfer Cymru yn 么l awdurdod lleol

Awdurdodau lleol	Mehefin 2017	Mehefin 2016	Gwahaniaeth
Abertawe	306	293	4.4%
Blaenau Gwent	66	59	11.9%
Bro Morgannwg	188	242	-22.3%
Caerdydd	467	411	13.6%
Caerffili	254	186	36.6%
Casnewydd	214	260	-17.7%
Castell-nedd Port Talbot	152	137	10.9%
Ceredigion	90	55	63.6%
Conwy	176	191	-7.9%
Gwynedd	118	141	-16.3%
Merthyr Tudful	77	68	13.2%
Pen-y-bont ar Ogwr	184	195	-5.6%
Powys	165	118	39.8%
Rhondda Cynon Taf	309	342	-9.6%
Sir Benfro	126	130	-3.1%
Sir Ddinbych	129	112	15.2%
Sir Gaerfyrddin	235	257	-8.6%
Sir Fynwy	115	135	-14.8%
Sir y Fflint	171	182	-6.0%
Tor-faen	87	97	-10.3%
Wrecsam	163	125	30.4%
Ynys M么n	63	75	-16.0%
Cymru	3,867	3,812	1.4%

3.2 Nifer y gwerthiannau

Nifer y gwerthiannau ar gyfer Cymru dros y 5 mlynedd diwethaf

Newid rhwng y siart a鈥檙 tabl

Dyddiad	Nifer y gwerthiannau ar gyfer Cymru
Mehefin 2013	3,183
Mehefin 2014	3,849
Mehefin 2015	4,052
Mehefin 2016	3,812
Mehefin 2017	3,867

4. Statws eiddo ar gyfer y DU

Tai a adeiledir o鈥檙 newydd ac eiddo presennol a ailwerthwyd ar gyfer Cymru: Awst 2017

Mae鈥檙 amcangyfrif cyntaf ar gyfer tai a adeiledir o鈥檙 newydd yn seiliedig ar sampl fach a all achosi anwadalrwydd yn yr amcangyfrif cychwynnol hwn.

Statws eiddo	Pris cyfartalog	Newid misol	Newid blynyddol
Tai a adeiledir o鈥檙 newydd	拢204,442	1.3%	10.9%
Eiddo presennol a ailwerthwyd	拢147,204	-0.1%	2.9%

5. Statws y prynwr

Prynwr am y tro cyntaf a chyn berchen-feddiannydd ar gyfer Cymru: Awst 2017

Math o brynwr	Pris cyfartalog	Newid misol	Newid blynyddol
Prynwr am y tro cyntaf	拢129,456	-0.4%	2.7%
Cyn berchen-feddiannydd	拢174,605	0.3%	4.0%

6. Statws ariannu

Dangosydd arian parod a morgais ar gyfer Cymru: Awst 2017

Statws ariannu	Pris cyfartalog	Newid misol	Newid blynyddol
Arian parod	拢146,648	0.1%	3.4%
Morgais	拢152,403	-0.1%	3.3%

7. Nifer yr adfeddiannau

Oherwydd bod cyfnod o 2 i 8 wythnos rhwng cwblhau a chofrestru gwerthiannau, nid yw ffigurau nifer yr adfeddiannau ar gyfer y ddau fis diweddaraf yn gyflawn eto, felly nid ydynt wedi鈥檜 cynnwys yn yr adroddiad.

Nifer yr adfeddiannau yn 么l rhanbarth swyddfa鈥檙 llywodraeth

Gwlad	Nifer y gwerthiannau adfeddiannu Mehefin 2017
Cymru	64

8. Mynediad i鈥檙 data

Mae modd llwytho鈥檙 data i lawr fel ffeiliau CSV neu gael mynediad iddo gyda鈥檔 .

Diwygiadau data

Gallwch weld unrhyw ddiwygiadau i ddata a gyhoeddwyd yn flaenorol yn y lawrlwythiadau data neu cewch wybod rhagor am ddiwygiadau yn ein cyfarwyddyd Am Fynegai Prisiau Tai y DU

9. Mynegai Prisiau Tai y DU

Mae Mynegai Prisiau Tai y DU yn cael ei gyfrifo gan y Swyddfa Ystadegau Gwladol a Gwasanaethau Tir ac Eiddo Gogledd Iwerddon. Darllenwch ragor am y i greu Mynegai Prisiau Tai y DU.

Mae data ar gyfer Mynegai Prisiau Tai y DU yn cael ei ddarparu gan Gofrestrfa Tir EM, , ac Asiantaeth y Swyddfa Brisio.

Darllenwch ragor am Fynegai Prisiau Tai y DU.

10. Cysylltu