天美影院

1. Prif ystadegau ar gyfer Rhagfyr 2017

pris eiddo cyfartalog yng Nghymru oedd

y newid mewn prisiau blynyddol eiddo ar gyfer Cymru oedd

y newid mewn prisiau misol eiddo ar gyfer Cymru oedd

y ffigur mynegai ar gyfer Cymru (Ionawr 2015 = 100) oedd

Mae鈥檙 amcangyfrifon ar gyfer y misoedd mwyaf diweddar yn debygol o gael eu diweddaru wrth i ragor o ddata gael ei ymgorffori. Darllenwch y polis茂au adolygu.

2. Newid mewn prisiau

2.1 Newid mewn prisiau blynyddol

Newid mewn prisiau blynyddol ar gyfer Cymru dros y 5 mlynedd diwethaf

Yng Nghymru, cynyddodd y pris cyfartalog gan 5.4% yn y flwyddyn hyd at Ragfyr 2017 (i fyny o 4.5% yn y flwyddyn hyd at Dachwedd 2017).

Newid mewn prisiau blynyddol yn 么l awdurdod lleol ar gyfer Cymru

Gall nifer isel o drafodion gwerthu mewn rhai awdurdodau lleol arwain at anghysondeb yn y gyfres. Er y gwneir pob ymdrech i ddarparu ar gyfer anghysondeb, gall y newid mewn prisiau ar y lefelau lleol hyn gael ei ddylanwadu gan y math o eiddo a nifer yr eiddo mewn unrhyw gyfnod arbennig.

Awdurdodau lleol	Rhagfyr 2017	Rhagfyr 2016	Gwahaniaeth
Abertawe	拢141,087	拢138,488	1.9%
Blaenau Gwent	拢85,884	拢82,587	4%
Bro Morgannwg	拢208,828	拢206,172	1.3%
Caerdydd	拢200,363	拢189,115	5.9%
Caerffili	拢127,228	拢118,491	7.4%
Casnewydd	拢168,000	拢153,269	9.6%
Castell-nedd Port Talbot	拢114,522	拢108,102	5.9%
Ceredigion	拢183,729	拢172,275	6.6%
Conwy	拢164,322	拢150,868	8.9%
Gwynedd	拢152,876	拢148,223	3.1%
Merthyr Tudful	拢99,862	拢91,891	8.7%
Pen-y-bont ar Ogwr	拢149,473	拢138,518	7.9%
Powys	拢181,038	拢171,812	5.4%
Rhondda Cynon Taf	拢106,175	拢101,567	4.5%
Sir Benfro	拢165,450	拢161,088	2.7%
Sir Ddinbych	拢144,829	拢142,220	1.8%
Sir Fynwy	拢242,459	拢226,046	7.3%
Sir y Fflint	拢166,094	拢158,419	4.8%
Sir Gaerfyrddin	拢142,664	拢134,759	5.9%
Tor-faen	拢131,451	拢127,957	2.7%
Wrecsam	拢152,225	拢152,153	0%
Ynys M么n	拢168,412	拢159,919	5.3%
Cymru	拢154,398	拢146,442	5.4%

Prisiau cyfartalog yn 么l awdurdod lleol ar gyfer Cymru

Yn Rhagfyr 2017, yr ardal ddrutaf i fyw oedd Sir Fynwy, lle mai 拢242,000 oedd pris t欧 cyfartalog. Mewn cyferbyniad, yr ardal rataf i brynu eiddo oedd Blaenau Gwent, lle mai 拢86,000 oedd pris t欧 cyfartalog.

2.2 Newid mewn prisiau cyfartalog yn 么l math o eiddo

Newid mewn prisiau cyfartalog yn 么l math o eiddo ar gyfer Cymru

Math o eiddo	Rhagfyr 2017	Rhagfyr 2016	Gwahaniaeth
T欧 sengl	拢231,947	拢221,813	4.6%
T欧 p芒r	拢148,968	拢140,572	6.0%
T欧 teras	拢119,490	拢113,104	5.6%
Fflat neu fflat deulawr	拢111,811	拢105,614	5.9%
Holl	拢154,398	拢146,442	5.4%

3. Nifer y gwerthiannau

Oherwydd bod cyfnod o 2 i 8 wythnos rhwng cwblhau a chofrestru gwerthiannau, nid yw ffigurau nifer y gwerthiannau ar gyfer y ddau fis diweddaraf yn gyflawn eto, felly nid ydynt wedi鈥檜 cynnwys yn yr adroddiad.

Mae data ar nifer y gwerthiannau hefyd ar gael yn 么l statws eiddo (adeiladau newydd ac eiddo sy鈥檔 bodoli) a statws cyllid (arian parod a morgais) yn ein tablau data y gellir eu llwytho i lawr. Mae trafodion sy鈥檔 ymwneud 芒 chreu cofrestr newydd, megis adeiladau newydd, yn fwy cymhleth ac mae angen mwy o amser i鈥檞 prosesu. Darllenwch Diwygiadau i ddata Mynegai Prisiau Tai y DU am ragor o wybodaeth.

3.1 Nifer y gwerthiannau yn 么l awdurdod lleol

Nifer y gwerthiannau ar gyfer Cymru yn 么l awdurdod lleol

Awdurdodau lleol	Hydref 2017	Hydref 2016	Gwahaniaeth
Abertawe	261	280	-6.8%
Blaenau Gwent	77	69	11.6%
Bro Morgannwg	185	204	-9.3%
Caerdydd	402	517	-22.2%
Caerffili	217	194	11.9%
Casnewydd	196	215	-8.8%
Castell-nedd Port Talbot	148	185	-20.0%
Ceredigion	93	77	20.8%
Conwy	188	175	7.4%
Gwynedd	160	158	1.3%
Merthyr Tudful	61	43	41.9%
Pen-y-bont ar Ogwr	180	160	12.5%
Powys	141	160	-11.9%
Rhondda Cynon Taf	269	284	-5.3%
Sir Benfro	156	158	-1.3%
Sir Ddinbych	139	96	44.8%
Sir Gaerfyrddin	233	268	-13.1%
Sir Fynwy	132	129	2.3%
Sir y Fflint	176	220	-20.0%
Tor-faen	121	121	0.0%
Wrecsam	138	138	0.0%
Ynys M么n	96	104	-7.7%
Cymru	3,805	3,957	-3.8%

3.2 Nifer y gwerthiannau

Nifer y gwerthiannau ar gyfer Cymru dros y 5 mlynedd diwethaf

Newid rhwng y siart a鈥檙 tabl

Dyddiad	Nifer y gwerthiannau ar gyfer Cymru
Hydref 2013	3,632
Hydref 2014	4,129
Hydref 2015	4,500
Hydref 2016	3,957
Hydref 2017	3,805

4. Statws eiddo ar gyfer y DU

Tai a adeiledir o鈥檙 newydd ac eiddo presennol a ailwerthwyd ar gyfer Cymru

Mae鈥檙 amcangyfrif cyntaf ar gyfer tai a adeiledir o鈥檙 newydd yn seiliedig ar sampl fach a all achosi anwadalrwydd yn yr amcangyfrif cychwynnol hwn.

Statws eiddo	Pris cyfartalog Hydref 2017	Newid misol	Newid blynyddol
Tai a adeiledir o鈥檙 newydd	拢217,588	2.9%	14.6%
Eiddo presennol a ailwerthwyd	拢151,322	1.1%	5.0%

Sylwer: ar gyfer y datganiad hwn, gwnaed newidiadau i鈥檔 model amcangyfrif wrth gyfrifo ein hamcangyfrif dros dro. Mae gwybodaeth bellach ac effaith y newid hwn i鈥檞 gweld yn Improvement to the calculation of provisional estimates within the UK HPI.

5. Statws y prynwr

Prynwr am y tro cyntaf a chyn berchen-feddiannydd ar gyfer Cymru

Math o brynwr	Pris cyfartalog Rhagfyr 2017	Newid misol	Newid blynyddol
Prynwr am y tro cyntaf	拢133,522	1.1%	5.4%
Cyn berchen-feddiannydd	拢178,701	0.9%	5.4%

Sylwer: ar gyfer y datganiad hwn, gwnaed newidiadau i鈥檔 model amcangyfrif wrth gyfrifo ein hamcangyfrif dros dro. Mae gwybodaeth bellach ac effaith y newid hwn i鈥檞 gweld yn Improvement to the calculation of provisional estimates within the UK HPI.

6. Statws ariannu

Dangosydd arian parod a morgais ar gyfer Cymru

Statws ariannu	Pris cyfartalog Rhagfyr 2017	Newid misol	Newid blynyddol
Arian parod	拢150,562	1.0%	5.4%
Morgais	拢156,678	1.0%	5.5%

7. Nifer y gwerthiannau adfeddiannu

Oherwydd bod cyfnod o 2 i 8 wythnos rhwng cwblhau a chofrestru gwerthiannau, nid yw ffigurau nifer yr adfeddiannau ar gyfer y ddau fis diweddaraf yn gyflawn eto, felly nid ydynt wedi鈥檜 cynnwys yn yr adroddiad.

Nifer y gwerthiannau adfeddiannu

Gwlad	Nifer y gwerthiannau adfeddiannu Hydref 2017
Cymru	64

8. Mynediad i鈥檙 data

Mae modd llwytho鈥檙 data i lawr fel ffeiliau CSV neu gael mynediad iddo gyda鈥檔 .

Diwygiadau data

Gallwch weld unrhyw ddiwygiadau i ddata a gyhoeddwyd yn flaenorol yn y lawrlwythiadau data neu cewch wybod rhagor am ddiwygiadau yn ein cyfarwyddyd Am Fynegai Prisiau Tai y DU

9. Mynegai Prisiau Tai y DU

Mae Mynegai Prisiau Tai y DU yn cael ei gyfrifo gan y Swyddfa Ystadegau Gwladol a Gwasanaethau Tir ac Eiddo Gogledd Iwerddon. Darllenwch ragor am y i greu Mynegai Prisiau Tai y DU.

Mae data ar gyfer Mynegai Prisiau Tai y DU yn cael ei ddarparu gan Gofrestrfa Tir EM, , ac Asiantaeth y Swyddfa Brisio.

Darllenwch ragor am Fynegai Prisiau Tai y DU.

10. Cysylltu