天美影院

1. Prif ystadegau ar gyfer Ionawr 2018

pris eiddo cyfartalog yng Nghymru oedd

y newid mewn prisiau blynyddol eiddo ar gyfer Cymru oedd

y newid mewn prisiau misol eiddo ar gyfer Cymru oedd

y ffigur mynegai ar gyfer Cymru (Ionawr 2015 = 100) oedd

Mae鈥檙 amcangyfrifon ar gyfer y misoedd mwyaf diweddar yn debygol o gael eu diweddaru wrth i ragor o ddata gael ei ymgorffori. Darllenwch y polis茂au adolygu.

2. Newid mewn prisiau

2.1 Newid mewn prisiau blynyddol

Newid mewn prisiau blynyddol ar gyfer Cymru dros y 5 mlynedd diwethaf

Yng Nghymru cynyddodd y pris cyfartalog gan 4.5% yn y flwyddyn hyd at Ionawr 2018 (i lawr o 5% yn y flwyddyn hyd at Ragfyr 2017).

Newid mewn prisiau blynyddol yn 么l awdurdod lleol ar gyfer Cymru

Gall nifer isel o drafodion gwerthu mewn rhai awdurdodau lleol arwain at anghysondeb yn y gyfres. Er y gwneir pob ymdrech i ddarparu ar gyfer anghysondeb, gall y newid mewn prisiau ar y lefelau lleol hyn gael ei ddylanwadu gan y math o eiddo a nifer yr eiddo mewn unrhyw gyfnod arbennig.

Awdurdodau lleol	Ionawr 2018	Ionawr 2017	Gwahaniaeth
Abertawe	拢142,592	拢138,422	3%
Blaenau Gwent	拢83,078	拢80,509	3.2%
Bro Morgannwg	拢217,955	拢204,558	6.5%
Caerdydd	拢200,082	拢190,244	5.2%
Caerffili	拢128,127	拢118,932	7.7%
Casnewydd	拢165,013	拢154,378	6.9%
Castell-nedd Port Talbot	拢111,418	拢106,283	4.8%
Ceredigion	拢179,419	拢170,682	5.1%
Conwy	拢158,474	拢148,456	6.7%
Gwynedd	拢148,891	拢145,362	2.4%
Merthyr Tudful	拢96,947	拢96,321	0.7%
Pen-y-bont ar Ogwr	拢148,951	拢138,965	7.2%
Powys	拢179,789	拢172,568	4.2%
Rhondda Cynon Taf	拢103,588	拢100,841	2.7%
Sir Benfro	拢166,374	拢163,386	1.8%
Sir Ddinbych	拢145,712	拢143,342	1.7%
Sir Fynwy	拢245,080	拢225,548	8.7%
Sir y Fflint	拢167,673	拢158,629	5.7%
Sir Gaerfyrddin	拢140,271	拢134,166	4.6%
Tor-faen	拢129,710	拢127,495	1.7%
Wrecsam	拢153,384	拢154,993	-1%
Ynys M么n	拢178,247	拢157,541	13.1%
Cymru	拢153,034	拢146,395	4.5%

Prisiau cyfartalog yn 么l awdurdod lleol ar gyfer Cymru

Yn Ionawr 2018, yr ardal ddrutaf i fyw oedd Sir Fynwy, lle mai 拢245,000 oedd pris t欧 cyfartalog. Mewn cyferbyniad, yr ardal rataf i brynu eiddo oedd Blaenau Gwent, lle mai 拢83,000 oedd pris t欧 cyfartalog.

2.2 Newid mewn prisiau cyfartalog yn 么l math o eiddo

Newid mewn prisiau cyfartalog yn 么l math o eiddo ar gyfer Cymru

Math o eiddo	Ionawr 2018	Ionawr 2017	Gwahaniaeth
T欧 sengl	拢232,526	拢221,555	5.0%
T欧 p芒r	拢148,715	拢140,503	5.8%
T欧 teras	拢116,573	拢113,087	3.1%
Fflat neu fflat deulawr	拢110,479	拢105,921	4.3%
Holl	拢153,034	拢146,395	4.5%

3. Nifer y gwerthiannau

Oherwydd bod cyfnod o 2 i 8 wythnos rhwng cwblhau a chofrestru gwerthiannau, nid yw ffigurau nifer y gwerthiannau ar gyfer y ddau fis diweddaraf yn gyflawn eto, felly nid ydynt wedi鈥檜 cynnwys yn yr adroddiad.

Mae data ar nifer y gwerthiannau hefyd ar gael yn 么l statws eiddo (adeiladau newydd ac eiddo sy鈥檔 bodoli) a statws cyllid (arian parod a morgais) yn ein tablau data y gellir eu llwytho i lawr. Mae trafodion sy鈥檔 ymwneud 芒 chreu cofrestr newydd, megis adeiladau newydd, yn fwy cymhleth ac mae angen mwy o amser i鈥檞 prosesu. Darllenwch Diwygiadau i ddata Mynegai Prisiau Tai y DU am ragor o wybodaeth.

3.1 Nifer y gwerthiannau yn 么l awdurdod lleol

Nifer y gwerthiannau ar gyfer Cymru yn 么l awdurdod lleol

Awdurdodau lleol	Tachwedd 2017	Tachwedd 2016	Gwahaniaeth
Abertawe	297	304	-2.3%
Blaenau Gwent	96	69	39.1%
Bro Morgannwg	172	214	-19.6%
Caerdydd	411	442	-7.0%
Caerffili	214	223	-4.0%
Casnewydd	221	254	-13.0%
Castell-nedd Port Talbot	182	184	-1.1%
Ceredigion	90	63	42.9%
Conwy	208	190	9.5%
Gwynedd	140	151	-7.3%
Merthyr Tudful	69	69	0.0%
Pen-y-bont ar Ogwr	146	196	-25.5%
Powys	152	159	-4.4%
Rhondda Cynon Taf	299	290	3.1%
Sir Benfro	153	167	-8.4%
Sir Ddinbych	135	129	4.7%
Sir Gaerfyrddin	228	270	-15.6%
Sir Fynwy	107	129	-17.1%
Sir y Fflint	184	232	-20.7%
Tor-faen	87	127	-31.5%
Wrecsam	155	146	6.2%
Ynys M么n	92	75	22.7%
Cymru	3,871	4,084	-5.2%

3.2 Nifer y gwerthiannau

Nifer y gwerthiannau ar gyfer Cymru dros y 5 mlynedd diwethaf

Newid rhwng y siart a鈥檙 tabl

Dyddiad	Nifer y gwerthiannau ar gyfer Cymru
Tachwedd 2013	4,070
Tachwedd 2014	3,613
Tachwedd 2015	4,064
Tachwedd 2016	4,084
Tachwedd 2017	3,871

4. Statws eiddo

Tai a adeiledir o鈥檙 newydd ac eiddo presennol a ailwerthwyd ar gyfer Cymru

Statws eiddo	Pris cyfartalog Tachwedd 2017	Newid misol	Newid blynyddol
Tai a adeiledir o鈥檙 newydd	拢216,604	3.3%	14.4%
Eiddo presennol a ailwerthwyd	拢149,835	-0.9%	4.3%

Sylwer: ar gyfer y datganiad hwn, gwnaed newidiadau i鈥檔 model amcangyfrif wrth gyfrifo ein hamcangyfrif dros dro. Mae gwybodaeth bellach ac effaith y newid hwn i鈥檞 gweld yn Improvement to the calculation of provisional estimates within the UK HPI.

5. Statws y prynwr

Prynwr am y tro cyntaf a chyn berchen-feddiannydd ar gyfer Cymru

Math o brynwr	Pris cyfartalog Ionawr 2018	Newid misol	Newid blynyddol
Prynwr am y tro cyntaf	拢131,595	-0.9%	4.0%
Cyn berchen-feddiannydd	拢178,201	0.0%	5.1%

Sylwer: ar gyfer y datganiad hwn, gwnaed newidiadau i鈥檔 model amcangyfrif wrth gyfrifo ein hamcangyfrif dros dro. Mae gwybodaeth bellach ac effaith y newid hwn i鈥檞 gweld yn Improvement to the calculation of provisional estimates within the UK HPI.

6. Statws ariannu

Dangosydd arian parod a morgais ar gyfer Cymru

Statws ariannu	Pris cyfartalog Ionawr 2018	Newid misol	Newid blynyddol
Arian parod	拢148,756	-0.7%	4.3%
Morgais	拢155,572	-0.3%	4.6%

7. Nifer y gwerthiannau adfeddiannu

Oherwydd bod cyfnod o 2 i 8 wythnos rhwng cwblhau a chofrestru gwerthiannau, nid yw ffigurau nifer yr adfeddiannau ar gyfer y ddau fis diweddaraf yn gyflawn eto, felly nid ydynt wedi鈥檜 cynnwys yn yr adroddiad.

Nifer y gwerthiannau adfeddiannu

Gwlad	Nifer y gwerthiannau adfeddiannu Tachwedd 2017
Cymru	66

8. Mynediad i鈥檙 data

Mae modd llwytho鈥檙 data i lawr fel ffeiliau CSV neu gael mynediad iddo gyda鈥檔 .

Diwygiadau data

Gallwch weld unrhyw ddiwygiadau i ddata a gyhoeddwyd yn flaenorol yn y lawrlwythiadau data neu cewch wybod rhagor am ddiwygiadau yn ein cyfarwyddyd Am Fynegai Prisiau Tai y DU.

9. Mynegai Prisiau Tai y DU

Mae Mynegai Prisiau Tai y DU yn cael ei gyfrifo gan y Swyddfa Ystadegau Gwladol a Gwasanaethau Tir ac Eiddo Gogledd Iwerddon. Darllenwch ragor am y i greu Mynegai Prisiau Tai y DU.

Mae data ar gyfer Mynegai Prisiau Tai y DU yn cael ei ddarparu gan Gofrestrfa Tir EM, , ac Asiantaeth y Swyddfa Brisio.

Darllenwch ragor am Fynegai Prisiau Tai y DU.

10. Cysylltu