天美影院

1. Prif ystadegau ar gyfer Medi 2017

pris eiddo cyfartalog yng Nghymru oedd

y newid mewn prisiau blynyddol eiddo ar gyfer Cymru oedd

y newid mewn prisiau misol eiddo ar gyfer Cymru oedd

y ffigur mynegai ar gyfer Cymru (Chwefror 2015 = 100) oedd

Mae鈥檙 amcangyfrifon ar gyfer y misoedd mwyaf diweddar yn debygol o gael eu diweddaru wrth i ragor o ddata gael ei ymgorffori. Darllenwch y polis茂au adolygu.

2. Newid mewn prisiau

2.1 Newid mewn prisiau blynyddol

Newid mewn prisiau blynyddol ar gyfer Cymru dros y 5 mlynedd diwethaf

Yng Nghymru, cynyddodd y pris cyfartalog gan 5.3% yn y flwyddyn hyd at Fedi 2017 (i fyny o 4.4% yn y flwyddyn hyd at Awst 2017).

Newid mewn prisiau blynyddol yn 么l awdurdod lleol ar gyfer Cymru

Gall nifer isel o drafodion gwerthu mewn rhai awdurdodau lleol arwain at anghysondeb yn y gyfres. Er y gwneir pob ymdrech i ddarparu ar gyfer anghysondeb, gall y newid mewn prisiau ar y lefelau lleol hyn gael ei ddylanwadu gan y math o eiddo a nifer yr eiddo mewn unrhyw gyfnod arbennig.

Awdurdodau lleol	Medi 2017	Medi 2016	Gwahaniaeth
Abertawe	拢142,708	拢137,733	3.6%
Blaenau Gwent	拢85,165	拢79,233	7.5%
Bro Morgannwg	拢209,827	拢206,525	1.6%
Caerdydd	拢195,774	拢190,535	2.7%
Caerffili	拢130,651	拢121,360	7.7%
Casnewydd	拢160,630	拢151,848	5.8%
Castell-nedd Port Talbot	拢113,069	拢107,096	5.6%
Ceredigion	拢187,316	拢173,684	7.8%
Conwy	拢156,396	拢145,401	7.6%
Gwynedd	拢150,513	拢140,350	7.2%
Merthyr Tudful	拢94,775	拢95,295	-0.5%
Pen-y-bont ar Ogwr	拢147,168	拢136,434	7.9%
Powys	拢171,961	拢170,953	0.6%
Rhondda Cynon Taf	拢104,958	拢104,173	0.8%
Sir Benfro	拢165,961	拢155,848	6.5%
Sir Ddinbych	拢145,985	拢143,242	1.9%
Sir Fynwy	拢240,063	拢223,381	7.5%
Sir y Fflint	拢164,944	拢154,614	6.7%
Sir Gaerfyrddin	拢133,157	拢135,934	-2.0%
Tor-faen	拢134,726	拢126,610	6.4%
Wrecsam	拢152,772	拢148,717	2.7%
Ynys M么n	拢160,680	拢154,294	4.1%
Cymru	拢152,661	拢144,976	5.3%

Prisiau cyfartalog yn 么l awdurdod lleol ar gyfer Cymru

Ym Medi 2017, yr ardal ddrutaf i fyw oedd Trefynwy, lle mai 拢240,000 oedd pris t欧 cyfartalog. Mewn cyferbyniad, yr ardal rataf i brynu eiddo oedd Blaenau Gwent, lle mai 拢85,000 oedd pris t欧 cyfartalog.

2.2 Newid mewn prisiau cyfartalog yn 么l math o eiddo

Newid mewn prisiau cyfartalog yn 么l math o eiddo ar gyfer Cymru

Math o eiddo	Medi 2017	Medi 2016	Gwahaniaeth
T欧 sengl	拢230,342	拢218,339	5.5%
T欧 p芒r	拢147,025	拢139,442	5.4%
T欧 teras	拢118,417	拢112,455	5.3%
Fflat neu fflat deulawr	拢108,456	拢104,114	4.2%
Holl	拢152,661	拢144,976	5.3%

3. Nifer y gwerthiannau

Oherwydd bod cyfnod o 2 i 8 wythnos rhwng cwblhau a chofrestru gwerthiannau, nid yw ffigurau nifer y gwerthiannau ar gyfer y ddau fis diweddaraf yn gyflawn eto, felly nid ydynt wedi鈥檜 cynnwys yn yr adroddiad.

Mae data ar nifer y gwerthiannau hefyd ar gael yn 么l statws eiddo (adeiladau newydd ac eiddo sy鈥檔 bodoli) a statws cyllid (arian parod a morgais) yn ein tablau data y gellir eu llwytho i lawr. Mae trafodion sy鈥檔 ymwneud 芒 chreu cofrestr newydd, megis adeiladau newydd, yn fwy cymhleth ac mae angen mwy o amser i鈥檞 prosesu. Mae hyn yn effeithio ar nifer y gwerthiannau ar gyfer adeiladau newydd yn y misoedd mwy diweddar. Darllenwch Diwygiadau i ddata Mynegai Prisiau Tai y DU am ragor o wybodaeth.

3.1 Nifer y gwerthiannau yn 么l awdurdod lleol

Nifer y gwerthiannau ar gyfer Cymru yn 么l awdurdod lleol

Awdurdodau lleol	Gorffennaf 2017	Gorffennaf 2016	Gwahaniaeth
Abertawe	304	296	2.7%
Blaenau Gwent	73	65	12.3%
Bro Morgannwg	182	216	-15.7%
Caerdydd	410	549	-25.3%
Caerffili	211	202	4.5%
Casnewydd	177	201	-11.9%
Castell-nedd Port Talbot	135	155	-12.9%
Ceredigion	75	71	5.6%
Conwy	212	190	11.6%
Gwynedd	123	135	-8.9%
Merthyr Tudful	56	75	-25.3%
Pen-y-bont ar Ogwr	154	202	-23.8%
Powys	133	160	-16.9%
Rhondda Cynon Taf	271	329	-17.6%
Sir Benfro	121	152	-20.4%
Sir Ddinbych	127	126	0.8%
Sir Gaerfyrddin	235	212	10.8%
Sir Fynwy	133	127	4.7%
Sir y Fflint	160	242	-33.9%
Tor-faen	108	97	11.3%
Wrecsam	109	177	-38.4%
Ynys M么n	84	78	7.7%
Cymru	3,599	4,057	-11.3%

3.2 Nifer y gwerthiannau

Nifer y gwerthiannau ar gyfer Cymru dros y 5 mlynedd diwethaf

Newid rhwng y siart a鈥檙 tabl

Dyddiad	Nifer y gwerthiannau ar gyfer Cymru
Gorffennaf 2013	3,329
Gorffennaf 2014	4,151
Gorffennaf 2015	4,469
Gorffennaf 2016	4,057
Gorffennaf 2017	3,599

4. Statws eiddo ar gyfer y DU

Tai a adeiledir o鈥檙 newydd ac eiddo presennol a ailwerthwyd ar gyfer Cymru: Medi 2017

Mae鈥檙 amcangyfrif cyntaf ar gyfer tai a adeiledir o鈥檙 newydd yn seiliedig ar sampl fach a all achosi anwadalrwydd yn yr amcangyfrif cychwynnol hwn.

Statws eiddo	Pris cyfartalog	Newid misol	Newid blynyddol
Tai a adeiledir o鈥檙 newydd	拢198,205	2.2%	7.6%
Eiddo presennol a ailwerthwyd	拢149,872	0.5%	5.1%

5. Statws y prynwr

Prynwr am y tro cyntaf a chyn berchen-feddiannydd ar gyfer Cymru: Medi 2017

Math o brynwr	Pris cyfartalog	Newid misol	Newid blynyddol
Prynwr am y tro cyntaf	拢131,735	0.5%	5.0%
Cyn berchen-feddiannydd	拢177,098	0.6%	5.6%

6. Statws ariannu

Dangosydd arian parod a morgais ar gyfer Cymru: Medi 2017

Statws ariannu	Pris cyfartalog	Newid misol	Newid blynyddol
Arian parod	拢148,467	0.4%	4.9%
Morgais	拢155,149	0.6%	5.5%

7. Nifer yr adfeddiannau

Oherwydd bod cyfnod o 2 i 8 wythnos rhwng cwblhau a chofrestru gwerthiannau, nid yw ffigurau nifer yr adfeddiannau ar gyfer y ddau fis diweddaraf yn gyflawn eto, felly nid ydynt wedi鈥檜 cynnwys yn yr adroddiad.

Nifer yr adfeddiannau yn 么l rhanbarth swyddfa鈥檙 llywodraeth

Gwlad	Nifer y gwerthiannau adfeddiannu Gorffennaf 2017
Cymru	54

8. Mynediad i鈥檙 data

Mae modd llwytho鈥檙 data i lawr fel ffeiliau CSV neu gael mynediad iddo gyda鈥檔 .

Diwygiadau data

Gallwch weld unrhyw ddiwygiadau i ddata a gyhoeddwyd yn flaenorol yn y lawrlwythiadau data neu cewch wybod rhagor am ddiwygiadau yn ein cyfarwyddyd Am Fynegai Prisiau Tai y DU

9. Mynegai Prisiau Tai y DU

Mae Mynegai Prisiau Tai y DU yn cael ei gyfrifo gan y Swyddfa Ystadegau Gwladol a Gwasanaethau Tir ac Eiddo Gogledd Iwerddon. Darllenwch ragor am y i greu Mynegai Prisiau Tai y DU.

Mae data ar gyfer Mynegai Prisiau Tai y DU yn cael ei ddarparu gan Gofrestrfa Tir EM, , ac Asiantaeth y Swyddfa Brisio.

Darllenwch ragor am Fynegai Prisiau Tai y DU.

10. Cysylltu